Las obras comenzarán en agosto. El traslado de la cárcel de Devoto al complejo penitenciario de Marcos Paz despertó el interés de los desarrolladores por una zona que tenían en el olvido. Si bien los trabajos del nuevo establecimiento que albergará a los 1811 detenidos demandarán dos años, promete el desarrollo de una zona de ese barrio en el que aún queda mucho por recuperar. Hay casas tomadas, lo que genera que las propiedades aledañas hoy se vendan al 50 por ciento de su valor de mercado.

La Reforma Tributaria - Ley 27.430, sancionada el pasado 28 de Diciembre, y publicada en el Boletín Oficial el día 29 del mismo mes, trajo consigo varios cambios en el esquema de recaudación tributaria de nuestro país, así como la eliminación y creación de nuevos impuestos. Uno de los cambios más significativos, se da en el caso de la venta de inmuebles.

El negocio inmobiliario estuvo apuntalado en los últimos meses por el boom del crédito hipotecario. Pero el sector tuvo una pequeña ayuda adicional por parte del mercado laboral. Pese al incremento de los precios de las viviendas, hacia el cierre de 2017 los salarios superaron levemente el encarecimiento de los departamentos, de acuerdo con un estudio de la UADE. En otros términos: se necesitaron menos sueldos para comprar el mismo inmueble que en 2016.

El lunes será un día movido en la Ciudad. Mientras ingresa a la Legislatura porteña el proyecto de nuevo Código Urbanístico (CU), Horacio Rodríguez Larreta firmará un decreto para frenar los permisos para la construcción de nuevos edificios que tengan más de 12 pisos para permitir que, mientras se debaten los cambios en la Cámara, nadie aproveche a presentar nuevas obras.

Hace dos años, en marzo de 2016, el Banco Central (BCRA) ampliaba la oferta de créditos hipotecarios lanzando al mercado los créditos hipotecarios en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA). Esta unidad de medida, recordemos, equivale a la milésima parte del costo promedio de construcción de un metro cuadrado testigo y se actualiza diariamente por el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), basado en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).